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浙江大湾区龙头股票(大湾区龙头定位)

2月21日,粤港澳大湾区规划宣讲会在香港海洋公园万豪酒店举行。中国人民政治协商会议全国委员会副主席董建华、香港特别行政区行政长官林郑月娥、广东省省长马兴瑞等均出席了本次大会。

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大湾区宣讲会现场

据了解,粤港澳大湾区总面积5.6万平方公里,常住总人口6659万,将围绕广州、深圳、佛山等广东九大城市和港澳,对标世界三大著名湾区打造国际一流湾区和世界级城市群。中银报告指出,2035年湾区GDP总量可达52.2万亿元。

而佛山作为大湾区制造业龙头,也将以更高的姿态积极拥抱大湾区,前有广佛同城多轨道带动,后有三龙湾创新带加身,佛山未来的发展不可限量。

融入大湾区 3年将通6轨道

经济发展,交通先行。为积极融入大湾区,佛山早有准备。根据最新的规划,佛山未来将有至少20条轨道线路串通五区,10条线路还将直接对接广州。截止目前,广佛线已全线通车,佛山地铁2号线一期、地铁3号线,还有广州地铁7号线西延顺德段等已在如荼建设中。

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在2月16日的“两会热线·市长微访谈”中,市长朱伟明确,预计到2022年底,佛山的轨道交通运行线路达到6条,总里程达到154.7公里。届时,大湾区的广佛轨道将初具规模。

佛山地铁2号线一期

从2014年12月开工至今,佛山地铁2号线一期的建设已经历了5年的时间,这5年来该线路的动向一直牵动着市民的心。佛山地铁2号线一期起于南庄,止于广州南站,线路总长32.3公里,设站17座,预计将于2020年底试运行。

待2号线开通后,将直接串起禅城、顺德的陈村和广州南站,广州南站可接驳多条城轨线路,辐射整个大湾区板块,为2号线沿线片区融入大湾区率先提供便捷。

广佛环线

在6条率先通车的名单内,广佛环线也赫然在列。广佛环线一期工程已于2013年开工,全线将途经佛山市南海区、禅城区、顺德区及广州市番禺区、海珠区、天河区、白云区、花都区。一期工程(佛山西站-广州南站)预计2019年10月开通。

该项目作为城际轨道交通项目,牵引类型为电力牵引,6辆编组客车,项目设计速度目标值为200公里/小时,十多分钟即可走完全程,建成后将是广州南站到从佛山西站最快的枢纽线路。

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佛山地铁4号线

作为唯一一条连通三水的轨道,佛山地铁4号线的建设也备受关注。在今年2月14日召开的市人大十五届四次会议上,市长朱伟在政府工作报告中提出,将继续做好4号线等线路的前期准备工作。可见,佛山地铁4号线的建设已无悬念。

佛山地铁4号线规划西起三水区,东至南海区,线路长约56km,未来规划将建设4号线二期广州番禺大石段,进一步加强广州番禺地区与佛山市中心联系,形成一条横跨广佛的跨市轨道交通,落实广佛同城发展战略。

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除了自身轨道外,佛山与湾区城市的其他交通对接也在加速。如佛山还正积极推进广州地铁28号线接入佛山西站,并力争开通佛山西站至香港的高铁线路,构建“香港—佛山1小时经济圈”。

随着各项轨道建设的积极推进,未来支起世界级大湾区的佛山立体轨道网络已呼之欲出。

对接大湾区 三龙湾规划落定

“兵马未动、粮草先行。”为积极对接广深港创新走廊,佛山还率先于去年提出一环创新带和三龙湾高端创新聚集区的规划。

所谓“一环创新圈”即以佛山一环及其西拓、南拓线等重要交通干道为基本骨架,形成长约 200 公里, 总面积达1754平方公里的空间范围。 其东北环更要打造成为高水平的科技创新环,全面对接广州创新资源,积极融入粤港澳大湾区协同创新体系。

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而作为一环创新圈唯一的创新极核,三龙湾总面积约93K㎡,将禅城、南海、顺德接壤区域建设为高端创新集聚区,培育创新极核,涵盖平洲、三山新城、奇槎板块、佛山新城、北滘、陈村等片区。

按照规划,三龙湾将定位成为创新资源密集、创新人才聚集、创新成果富集,国际高端、国内一流的生态宜居创新发展区、粤港澳大湾区创新增长极、践行新发展理念的示范区。三龙湾高端创新集聚区将会作为佛山参与建设粤港澳大湾区国际科技创新中心中很重要的一个战略抓手,成为佛山对接广深和港澳的门户枢纽。

放眼整个三龙湾,顺德北部的潭州湾已以粤港澳“湾中湾”的定位提前布局。潭州湾拟以潭洲水道为核心,依托水道和轨道构建“一心两翼八组团”的总体空间格局。潭洲湾覆盖了陈村、北滘、乐从、龙江等北部四镇,核心区域包括佛山新城、会展城智能科技园、大学城卫星城。

超1000亿交通基建、超700亿产业载体平台、超150亿公共配套……在潭州湾国际创新带规划的带动下,片区产业将更集聚,交通更加便捷,环境也将更宜居,未来前景不可小觑。

智领大湾区 打造珠西制造产业带

值得一提的是,在披露的粤港澳大湾区规划纲要中,佛山被赋予了珠江西岸先进装备制造产业带的龙头定位。

说到佛山,中国陶瓷名都、中国不锈钢加工商贸之都、中国家电之都等都是它的标签。佛山历史上是中国“四大名镇”之一,“佛山制造”以其优秀的品质和价格优势更是享誉海内外。

根据佛山市市长朱伟的相关报告,2018年佛山实现地区生产总值9935.88亿元,其中装备制造业增加值达到1654.5亿元,增长13.5%,其中前三季度第二产业增加值占比更是位居全省第一。

据佛山市金融局统计,截止2018年底,佛山拥有两家世界500强企业、境内外上市公司总数达到58家,新三板挂牌企业达92家。其中,美的、海信科龙、海天味业、维尚家具等佛山109家企业入选《2018广东省制造业500强》。

目前,佛山正努力建设面向全球的国家制造业创新中心、具有全国影响力的制造业转型升级示范城市。随着未来“机器人谷”、一汽—大众新能源汽车、美的库卡智能科技园、大疆创新科技、乐华家居总部生产基地等重点项目的带动,佛山将进一步为湾区经济助力。

如果说制造业是佛山参与大湾区建设的核心竞争力所在,那么粤港澳大湾区的建设,也离不开佛山制造的强力支撑。

布局大湾区 时代中国重仓佛山

知名地产人黎文江在接受乐居独家专访时曾表示,粤港澳大湾区未来更多的发展机遇将在佛山。而时代中国也正是以先见的目光重仓布阵粤港澳大湾区的“风口”城市——佛山。

作为中国领先的城市发展服务商,时代中国深耕佛山12载,先后打造了时代倾城、时代香海彼岸等逾19个炙手可热的经典项目。

2019年,时代在佛山活跃的项目还将多达12个,包括9个在售项目和3个全新项目,从潭州湾至三龙湾、从轨道沿线再到大湾区,这些项目所在区位均位处广佛同城核心区位、占据大湾区发展要地。

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对接广深港!佛山的时代来了

三龙湾片区

作为“一环创新圈”龙头标杆板块,时代中国率先在三龙湾布局两子,分别为会展圈核心区位的时代星英御岛和奇槎片区的时代香海彼岸两大明星项目。

【时代香海彼岸】是桂澜路上的江岸大城,毗邻半月岛湿地公园,距离佛山地铁6号线奇槎站(规划中)仅约500米。项目周边更是名校环绕,距离小区5分钟车程范围内,拥有多所省一级名校。

目前项目在售建面约98-126㎡三四房单位,带装修。

【时代星英御岛】位于潭洲湾会展圈核心,佛山地铁2号线登洲站旁(在建中),距离地铁站仅300米,地铁开通后6站即可直达广州南站。

国际演艺中心、大剧院、市妇幼保健院(三甲)、南丰汇国际购物中心等高端配套举步可达。

目前项目在售建面约112-146㎡全南向臻装三四房。

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金沙洲板块

除了三龙湾外,时代还重金布局广佛交界的前哨区域——金沙洲,分别落子时代家和时代水岸。经过十几年的发展,金沙洲目前周边配套一应俱全,随着轨道的贯通,片区将可快速抵达广州,对接广深港。

【时代水岸】金沙洲唯一在售的百万方江景大盘,270°巨幕瞰江视野,2公里江岸线美轮美奂。社区配备3.4万㎡的奢雅园林、国际高端私家会所,还有国家一级资质物业管理。目前在售95-140㎡三四房。

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【时代家】位于“广佛后花园”之称的梦里水乡,三园一岸环绕的宜居生态社区。教育资源丰富,3公里内5所省一级中小学,目前主推82—128㎡三四房。另有60-72㎡双复式(四室)公寓出售,实用率高达140%以上。

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佛山西站板块

日前召开的中共佛山市委十二届七次全会中,佛山市委书记鲁毅在报告中提到,争取广州地铁28号线接入佛山西站,未来随着广深港高铁引入佛山西站规划的落实,整个板块将成为佛山对接香港桥头堡,价值不可估量。

而在佛山西站旁,则有时代领峰。

【时代领峰】作为片区品质标杆,是许多高财智人群置业佛山的热门选择。项目配备国际高端私人会所、风情园林和艺术泳池。

周边不仅有60万㎡大型商配,更拥有十几所省一级名校,一路之隔即是三甲医院,满足全方位的生活需求。目前在售83—140㎡三至四房。

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北江新区、三水北部新城

近两年备受广州人追捧的成交热区——三水,时代亦布局了多个项目,除了在售的时代南湾、时代倾城(三水),亦有2019年即将推出的全新盘时代云图。

【时代南湾】所处的北江新区,是由政府投资45亿打造的广佛肇绿色走廊的重要城市节点。项目是三水唯一一个,也是最后一个一线南向望江的楼盘,北邻凤凰公园,距离地铁站(规划中)仅800米,3分钟车程即到新动力广场,永旺超市、IMAX影院就在家门口。目前在售95-138m三至四房。

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【时代倾城(三水)】则位处三水北部新城核心腹地,是三水距离广州最近的非限购区。项目坐拥3横2纵便捷交通网路,一路上广州。项目周边生活配套成熟,环境优美,享约10万㎡两大商业广场,1+3+1省级教育就在家门口。

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江门鹤山

与佛山一桥之隔的大雁山风景区,还有2个宜居项目——时代雁山湖和鹤山时代倾城。

【时代雁山湖】坐拥得天独厚的自然景观资源,北眺西江,南望大雁山,社区中央更有百亩清湖,是华南地区罕见的集山、江、湖于一体的艺境大城。目前主打150-235㎡观山湖别墅,94-126㎡山江湖景精装洋房。

而距离时代雁山湖仅10分钟车程,则是时代打造的另一个明星楼盘——【时代倾城(鹤山)】

【时代倾城(鹤山)】同样坐落于大雁山脚下,是时代打造的首个以运动为主题的社区。项目内配建约1.2万㎡商业街、约2700㎡幼儿园和约1800㎡星级会所。

目前广佛江珠城轨(规划中)鹤山东站拟选址于大雁山东侧,距离两个项目均在1KM左右,建成后可1站到佛山,5站抵广州、珠海,十分便利。

而如此环境,如此配套,还享有大大的价格惊喜。据了解,目前两盘精装三至四房单位,只要1/3佛山价便可轻松抄底。

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大沥新项目

除了以上几个项目,2019年时代在大沥还有2个项目即将推出,分别是时代天韵和时代太平项目。

【时代天韵】与千灯湖仅一河之隔,5分钟可享千灯湖千亿市政配套。据了解该项目定位是打造千灯湖的品质住宅标杆,实在令人期待。

【时代太平项目】则位于大沥城心,地段优越。周边配套相当成熟,且600米内就有省一级的中小学。

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